买房对于很多人来说并不是一件小事，买什么样的房子，什么样的房子才是好房子，关系到每一个购房人未来十几年甚至几十年的生活。但是，大街上的补习班林林总总，却没有针对“购房”而开展的课程。报纸、互联网、口头传播中的信息又太过零碎，不够系统。该怎么选地段，怎么办贷款算利息，怎么看户型图，怎么避免被开发商忽悠？每一个购房者心里都有一本十万个为什么。秉持着服务购房者的理念，搜狐焦点购房大学经5年沉淀再次推新，全面打造线上答疑平台。

　　一站式服务

　　购房大学再出新 全面打造在线答疑平台

　　经过5年的沉淀与累积，搜狐焦点购房大学全新升级改版，重磅推出专家在线答疑平台——北京买房问答。这一问答平台是首创的北京唯一在线购房答疑平台，包括资深从业人员、知名业内专家以及专业律师团队等30余位专家在线作答，为购房人提供快速精准的一站式购房服务。

　　在线答疑平台提供不同类型专家为置业者答疑解惑，资深从业人员按区域为置业者推荐优质楼盘，解答购房相关流程与手续等问题；知名业内专家将从政策解读、房产发展趋势等方面对购房人进行置业指导；而专业律师团队则提供免费法律咨询，从法律角度为购房置业问题提供帮助，放心安心的置业安家。

　　与此同时，购房大学将按照一站式服务标准对置业者进行指导，从“咨询优质楼盘”到“资深人员为您解答”到“业内专家权威指导”到“律师团队解答法律问题”到“报名购房大学了解置业宝典”再到“免费看房班车亲临现场”。购房大学为置业者提供最全面的置业服务与咨询。

　　　公益性讲座

　　　　购房大学为让置业者安心买房

　　购房大学系列讲座作为一个“公益性”的活动，以“为购房人提供精准化、一站式买房指导”为宗旨，汇集各位专业讲师的智慧，为购房人进行精准买房指导。活动要求讲师能公正、客观，用通俗易懂的语言为“学员”提供精彩务实的购房知识。

　　购房大学公开课秉承着“用心服务购房者”的宗旨，将购房者在买房阶段遇到的热点问题整理成了数百个知识点，并且以主题月的形式进行播出，希望能够以简洁明了，轻松诙谐的方式给购房大学的学员们普及知识。值得注意的是搜狐焦点购房大学公开课是参照了自身论坛和业主论坛的大量信息，而且在开课之前广泛征集购房者的意见和建议，深度了解初次购房者的需求，以确保能提供更为贴心的服务。

　　购房大学周周不同主题，根据最新房产政策、热点区域楼盘进行在线答疑。让置业者第一时间正确解读房产政策，了解热点区域楼盘，掌握最快打折楼盘信息。还有购房讲座、免费看房班车等你来报名。

　　购房大学经典问答：　　

　　答：非常感谢您的提问。

　　丰台地税局回复，地税局可以直接刷卡缴纳，如果要是去银行的话，最好当日去银行缴纳，因为涉及到结算的问题。另外，自己办理契税需要带的资料有，购买期房，购房合同、购房发票、开发商开具的结算单、本人身份证，去地税局办理；购房现房，购房合同、购房发票、本人身份证，去地税局办理；购买二手房，办理网签的一系列单据，例如身份证、户口本等

　　海淀地税局回复，在地税局刷卡缴纳。

　　希望我的回答对您能有帮助，欢迎您继续关注搜狐焦点购房大学在线答疑平台，如果有其他购房疑问，欢迎继续提问或拨打400-678-2020来电咨询。

　　答： 非常感谢您的提问。近期虽然有相关政策的内容涉及了经营性建筑用地，但小产权房主要与宅基地相关，而宅基地又不属于经营性建设用地，实际上，并没有涉及到小产权房转正事宜。由于这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，其产权证也并不是真正意义上的合法有效，因此，如果遇到问题，业主权益很难获得保障。而在实际操作过程中，“小产权房”的转正也要面临很多具体问题，因此目前谈及不到小产权转正会带来违规行为。希望我的回答对您能有帮助，欢迎您继续关注搜狐焦点购房大学在线答疑平台，如果有其他购房疑问，欢迎继续提问或拨打400-678-2020来电咨询。　

　　答：非常感谢您的提问。目前确实存在非交房标准这种问题，所以建议购房者在买房时，应尽量将销售人员口头承诺和广告宣传一起写入合同，此外将交付房屋的标准是否完全参照样板房以及具体装修材料和规格做一个详细的约定，这样才能尽可能地避免纠纷，预防风险。希望我的回答对您能有帮助，欢迎您继续关注搜狐焦点购房大学在线答疑平台，如果有其他购房疑问，欢迎继续提问或拨打400-678-2020来电咨询。

　　答： 非常感谢您的提问。根据北京市发展和改革委员会价格管理处工作人员称，从这个供暖季开始，非居民供暖费调整到了42元/平方米。收费面积以房本的建筑面积为依据，高度超过4米的执行“双倍收费”。具体如何界定，北京市市政市容委供暖办工作人员说，如果是商住两用的房子，收取供暖费应该以实际用途为准。如果实际是民用，就应该按居民供暖费缴。否则，居民可以和供暖单位协商。供暖单位不采纳或者有其他说法，建议居民再向所在区县的供暖办反映。希望我的回答对您能有帮助，欢迎您继续关注搜狐焦点购房大学在线答疑平台，如果有其他购房疑问，欢迎继续提问或拨打400-678-2020来电咨询。