【导语】二期建筑面积18万平方米，在2011年10月建成投入使用。园区根据京津冀区域大发展、快增长的发展趋势，将二期定位为机械设备交易集散地，增加机械装备交易品种，力图打造北方机械装备城，形成工程机械、运输机械、核心零部件聚集区。

　　推荐理由：

　　企业入驻，享受天津市滨海新区优惠政策以及区财政给予增值税、营业税区留部分50%的奖励;所得税给予免二减三的优惠奖励。 企业所得税返还30%，企业增值税按地方比例50%返还，营业税地方部分50%返还。

　　园区负责企业物业办理相关手续、协助办理营业执照，协助企业开业及指导各项运营流程体系的完善。

　　园区除厂房、公共仓储物业类型外，还建造园区联体别墅，别墅采用两层楼、每层64平米的设计，适合创业公司“微办公”的理念。

　　物业类型：仓库,写字楼

　　所属园区：津南经济开发区

　　项目地址：天津汉港公路沿线

　　最新租价：1.00元/平米*天

　　价格说明：写字楼租金1元/天/平米，仓库0.7元/天/平米

　　联系电话：010-62728379

　　主导产业：光电机械,其他

　　享受政策：增值税、企业所得税、营业税区留50%返还

　　园区介绍：天津国际金属物流园区位于天津市津南区津沽公路与汉港公路交口，滨海新区与市区结合部，是由天津市龙纳集团开发建设的金属物流园区，是全国省级唯一立项的金属物流园区，是津闽合作项目，总投资38亿，是钢材交易、仓储、加工、配送、运输、餐饮、娱乐、办公为一体的金属交易总部基地。

　　凭借搜狐门户矩阵的平台优势，搜狐焦点产业新区无缝对接政府、园区与企业，强力整合优势企业资源，提升自身行业公信力和议价能力，定期发布园区动态，释放导购信息，为企业用户提供独家优惠资讯。企业用户如对栏目所做园区感兴趣，可填写以下团购报名表，搜狐焦点产业新区会在第一时间与您联系。

　　详情可咨询：010-61134704/62728379

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