就在近期，关于乾豪与远洋“分家”的消息在大连地产圈内不胫而走。　　

　　继北京颐堤港开业之后，远洋地产和太古地产在成都合作的大慈寺文化商业综合体项目，也在紧锣密鼓地进行当中。　　

　　为了推动大慈寺综合体项目的开发，4月11日，远洋地产和太古地产联合宣布，与中国银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司,以及南洋商业银行（中国）有限公司达成协议，为合资公司--成都乾豪置业有限公司及成都银港置业有限公司签订一项10年期人民币22.5亿元银团贷款协议。　　

　　大慈寺项目 　　

　　资料显示，成都大慈寺文化商业综合体位于成都中心区域锦江区，紧邻被誉为“中西部第一商业街”的春熙路购物步行街，并将与成都地铁二号及三号线交汇站对接。于2010年年底以20.03亿元购入，总发展成本预计为63.9亿元。　　

　　综合体总楼面面积逾25万平方米，其中包括总楼面面积逾10万平方米、共300家零售店铺及餐饮选择的时尚购物街区，一家由太古酒店经营与管理、拥有100间客房的都会风尚酒店、服务式公寓以及一座国际甲级办公楼睿东中心（PINNACLEONE）。　　

　　另据成都市锦江区投资服务局《大慈寺历史文化保护区仿古建筑项目招商说明》显示，正在建设的大慈寺商业部分楼宇总建筑面积有16737.62平方米，整体呈现仿古风格，层数均低于3层，由六栋保护建筑和八栋新添建筑构成，配有560个停车位。　　

　　依照太古地产修建计划，以上14栋建筑将打造具有成都历史文化特色的休闲及商业旅游街区，而入驻的新商家悉数是主题咖啡馆，茶艺会所，文化沙龙等具有川西民俗风格的休闲娱乐店铺。　　

　　事实上，为了大慈寺项目的顺利进行，早于2012年1月，远洋与太古地产订立认购协议，太古地产将向双方的合营公司--乾林中国控股有限公司拨付2.3亿美元,用于支付成都大慈寺项目余下的土地款及运营资金。　　

　　资料显示，乾林中国于2010年9月成立，远洋地产和太古地产各持股50%。但此番出资之后，太古地产在项目中的权益将增至81%，而远洋地产附属公司的权益将减至19%。不过，根据协议，太古地产同时向远洋地产授予了认购期权，远洋地产在太古地产增持项目权益后一年内，有权按10%利息向太古地产回购股份，恢复在合营公司50%的股权。　　

　　远洋地产解释订立此协议的好处是：公司无须即时出资，同时又容许公司其后通过购回期权股份而恢复合营公司50%的股权。　　

　　远洋地产首席财务长沈培英彼时接受媒体采访时表示，此举是为未来资金流预留更多应用空间，并强调12个月认购期内，远洋必须购回期权股份。远洋地产相关人士透露，目前公司已经回购了部分股份，未来远洋与太古的合作比例依然保持在50%:50%。　　

　　据上述人士透露，项目正在进行前期建设当中，预计于2014年起分阶段开幕。关于与太古地产的合作分工，该名人士表示，双方在整个项目的进展过程中都是一同参与、整体合作，但像太古在出租零售方面有相当的经验，所以该部分则由太古重点主导。